Avaliação de Imóveis

Avaliação de imóveis:

 

Quanto custa para avaliar o seu imóvel.

Quem estabelece os preços mínimos de honorários para a profissão de corretor de imóveis é o SINDIMOVEIS com a anuência do CRECI daquela respectiva região. Entretanto, para se ter uma ideia de quanto custa uma avaliação profissional feita por um corretor perito em avaliação, pegamos como base a tabela de honorários do CRECI – PR

Fonte: Site CRECI – PR

6. PARECER SOBRE O VALOR DE MERCADO:

6.1 – Valor de Venda: taxa mínima de R$  300,00 – (trezentos  reais), corrigidos pelo CUB.
6.2 – Valor Locatício: taxa mínima de 50% (
cinquenta por cento) do valor do aluguel.
6.2.1 – O parecer sobre o valor de mercado compreende os trabalhos desenvolvidos pela fixação do valor de venda e/ou aluguel inicial e somente será cobrado quando não houver outorga de contrato de administração ou autorização de venda.



TABELA DE HONORÁRIOS AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS TABELA I AVALIAÇÕES PARA FINS DE LOCAÇÃO.


VALOR DA LOCAÇÃO HONORÁRIOS

 

até R$ 2.500.00 100%


de R$ 2.501,00 até R$ 4.000.00 95%


de R$ 4.001.00 até R$ 5.500.00 90%


de R$ 5.501.00 até R$ 7.000.00 85%


de R$ 7.001.00 até R$ 8.500.00 80%


de R$ 8.501.00 até R$ 10.000.00 75%


de R$ 10.001.00 até R$ 11.500.00 70%


de R$ 11.501.00 até R$ 12.500.00 65%


de R$ 12.501.00 até R$ 15.000.00 60%


de R$ 15.001.00 até R$ 20.000.00 50%


de R$ 20.001.00 até R$ 25.000.00 55%


O percentual para cálculo dos honorários, deverá ser aplicado sobre o valor encontrado para a locação. Para locações de valor superior a R$ 25.001.00, justificar o percentual de acordo com a complexidade do trabalho.

 

TABELA II AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS


 VALOR DO IMÓVEL HONORÁRIOS


até R$ 35.000.00 R$ 882.63


de R$ 35.001.00 até R$ 45.000.00 R$ 970.89


de R$ 45.001.00 até R$ 55.000.00 R$ 1.067.98


de R$ 55.001.00 até R$ 65.000.00 R$ 1.174.78


De R$ 65.001.00 até R$ 75.000.00 R$ 1.292.25


De R$ 75.001.00 até R$ 85.000.00 R$ 1.421.48


De R$ 85.001.00 até R$ 105.000.00 R$ 1.627.50


De R$ 105.001.00 até R$ 110,000.00 R$ 1.719.66


De R$ 110.001.00 até R$ 120.000.00 R$ 1.837.59


De R$ 120.001.00 até R$ 130.000.00 R$ 1.935.67


De R$ 130.001.00 até R$ 140.000.00 R$ 2.024.13


De R$ 140.001.00 até R$ 150.000.00 R$ 2.106.40


De R$ 150.001.00 até R$ 200.000.00 R$ 2.466.23


De R$ 200.001.00 até R$ 250.000.00 R$ 2.779.25


De R$ 250.001.00 até R$ 300.000.00 R$ 3.065.83


De R$ 300.001.00 até R$ 400.000.00 R$ 3.589.50


De R$ 400.001.00 até R$ 500.000.00 R$ 4.069.69


De R$ 500.001.00 até R$ 600.000.00 R$ 4.520.08


De R$ 600.001.00 até R$ 700.000.00 R$ 4.948.12


De R$ 700.001.00 até R$ 800.000,00 R$ 5.358.46


De R$ 800.001.00 até R$ 900.000.00 R$ 5.754.24


De R$ 900.001.00 até R$ 1.000.000.00 R$ 6.137.73


De R$ 1.000.001.00 até R$ 1.500.000.00 R$ 7.919.12


De R$ 1.500.001.00 até R$ 2.000.000.00 R$ 9.544.10


De R$ 2.000.001.00 até R$ 3.000.000.00 R$ 12.505.98


De R$ 3.000.001.00 até R$ 4.000.000.00 R$ 15.217.28


De R$ 4.000.001.00 até R$ 5.000.000.00 R$ 17.757.94


De R$ 5.000.001.00 até R$ 10.000.000,00 R$ 28.973.48


Valores superiores aos acima previstos deverão ser obtidos mediante aplicação de simples regra de três.